Avtal för andrahandsuthyrning

Vad är ett andrahandsavtal?

Ett andrahandsavtal reglerar förhållandet mellan en förstahandshyresgäst och en andrahandshyresgäst vid uthyrning av en bostad i andra hand. Avtalet bygger på 12 kap. 39–40 §§ jordabalken och kräver normalt godkännande från hyresvärden eller hyresnämnden. Avtalet specificerar hyresbelopp, hyresperiod, möblering och ansvar för bostadens skick. Ett skriftligt avtal skyddar båda parter och är ofta ett krav från hyresvärden.

När behöver du ett andrahandsavtal?

• Du hyr ut din bostad i andra hand under en tid du är borta
• Du är andrahandshyresgäst och vill ha tydliga villkor för inflyttning och skick
• Hyresvärden kräver ett skriftligt avtal som villkor för godkännande
• Du behöver dokumentera möblering, inventarier och depositvillkor

Vad ingår i avtalet?

• Uppgifter om förstahandshyresgäst och andrahandshyresgäst
• Bostadens adress, typ och beskrivning av skick
• Hyresbelopp, deposition och eventuella driftkostnader
• Klausuler för inventarieförteckning, återlämningsskick och försäkring

Vanliga frågor

Behöver jag godkännande för att hyra ut i andra hand?

Ja, i de flesta fall krävs skriftligt godkännande från din hyresvärd eller beslut från hyresnämnden. Eniga hjälper dig skapa avtalet — godkännandet sköter du separat.

Vad skiljer andrahandsavtalet från uthyrningsavtalet?

Andrahandsavtalet är specifikt utformat för bostadsuthyrning i andra hand med klausuler för inventarier, skick och godkännande. Uthyrningsavtalet passar bättre för garage, förråd och lokaler.

Kan jag lägga till egna klausuler?

Ja, utöver de fördefinierade klausulerna kan du lägga till obegränsat antal egna klausuler med valfri text.

Sparas mina uppgifter på någon server?

Nej, all data stannar i din webbläsare via localStorage. Inget skickas till någon server.